Horacio Rodríguez Larreta, anticipó mediante una carta, que el valor fiscal de las propiedades en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, subirán más de 500%. La carta fue dirigida a la titular de la AFIP, Mercedes Marcó del Pont, y el pedido es explícito: el alcalde de la Ciudad de Buenos Aires le pide a la Administradora Federal de Ingresos Públicos que revea y revoque el dictamen que dispone un fuerte aumento de la valuación de bienes inmuebles en la Ciudad que integran la base imponible del Impuesto sobre los Bienes Personales. Se trata de una medida “ilegítima, discriminatoria y atenta contra la seguridad jurídica”, denunció. Según Larreta, la disposición de la AFIP sólo afecta las valuaciones de inmuebles de la Ciudad, elevándose casi 10 veces más que al resto de las jurisdicciones. Mientras que el valor fiscal de los inmuebles de todas las jurisdicciones correspondiente al período fiscal 2021 crece interanualmente 51,4% (IPC), los inmuebles de la Ciudad verán incrementarse su valuación en un 505,6%”. La carta de Horacio Rodríguez Larreta a Marcó del Pont comienza diciendo: “Me dirijo a Usted en mi carácter de Jefe de Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en tanto he sido electo para defender los intereses de los vecinos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, entre quienes se encuentran los titulares de dominio de inmuebles sitos en esta ciudad. El objetivo de la presente es solicitar la revisión del Dictamen N°1/22 de fecha 10/3/2022, mediante el cual el organismo a su cargo ha dejado de lado el criterio establecido en el año 2018 respecto a los criterios a aplicar para determinar la valuación de bienes inmuebles situados en esta jurisdicción, y que integran la base imponible del Impuesto Sobre los Bienes Personales. La solicitud de revisión del mencionado dictamen se sustenta en que el mismo es ilegítimo, discriminatorio y atenta contra la seguridad jurídica. En primer lugar, es ilegítimo por desconocer lo que literalmente está definido en el Código Fiscal de la Ciudad. Pero, además, resulta ilegítimo porque vulnera lo dispuesto por el art. 5° de la Ley 27.480 que establece que hasta que no se determinen los procedimientos y metodologías en materia de valuaciones fiscales por parte del organismo federal al que se refiere el inciso p) del punto II del Anexo de la ley 27.429, las valuaciones para el Impuesto sobre los Bienes Personales será la vigente al 31 de diciembre de 2017, el que se actualizará teniendo en cuenta la variación del Índice de Precios al Consumidor nivel general. En este sentido, es claro que al 31 de diciembre de 2017, fecha establecida por la modificación a la Ley N°23.966 por la norma citada que pone en un plano de igualdad las valuaciones de los inmuebles de todo el país, la base imponible del impuesto inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires era únicamente la Valuación Fiscal Homogénea, tal como lo expresa literalmente el Código Fiscal de la Ciudad y tal como estaba reconocido por la AFIP. Por lo tanto, no cabe duda de que ésta era la voluntad e inteligencia que se planteó el legislador al sancionar la Ley N°27.480. Sobre el final, Larreta afirmó que en el entendimiento que los legisladores expresaron sobre la manera de actualizar las valuaciones de los inmuebles para el Impuesto sobre los Bienes Personales, poniendo en un plano de igualdad los inmuebles de todas las jurisdicciones, esto es mediante la aplicación de los procedimientos y metodologías que en materia de valuaciones fiscales establezca el Organismo Federal de Valuaciones de Inmuebles, solicito se intime al mencionado organismo la conclusión de las tareas que le han sido encomendadas. Sin otro particular, con entera confianza en que el diálogo, el consenso y la razonabilidad constituyen las herramientas más idóneas para la expresión democrática, saludo a Ud. con atenta consideración, solicitando revea y revoque el contenido, el fundamento y el alcance del Dictamen N°1/22”.
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