Por 192 votos a favor y 24 abstenciones, se aprobó en general el proyecto de reforma de la ley de Alquileres que contempla la extensión del contrato a tres años, una actualización anual basada en un promedio del aumento de salarios e inflación y, un nuevo sistema de garantías.
Tras explicar detalles de la ley y defender la decisión de subir de dos a tres años los contratos de alquiler, Daniel Lipovetzky presidente de la Comisión de Legislación General, dijo que esta propuesta “viene a equilibrar las relaciones entre los sectores”. Los aspectos centrales de la reforma del Código Civil y Comercial referido a la ley de alquileres son la extensión de un contrato de dos a tres años, un nuevo mecanismo de actualización anual que se calculará en base al aumento de la inflación y el salario. En ese sentido se establece una fórmula para la actualización de los precios, combinando el IPC (Índice de Precios al Consumidor) con el RIPTE (Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables).
Otro punto clave del proyecto es que se dispone que el inquilino podrá optar por presentar como garantía un aval bancario, seguro de caución; garantía de fianza; o personal del locatario, que se documentará con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente.
