Los precios de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires experimentaron un notable aumento durante el mes de abril, según revela un informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO). De acuerdo con los datos recopilados, los precios de los monoambientes se mantuvieron estables en comparación con el mes anterior, con un costo promedio de $300.000. Sin embargo, las unidades de dos ambientes registraron un incremento del 8,6%, alcanzando un valor medio de $380.000, mientras que las de tres habitaciones aumentaron un 6%, llegando a los $530.000. Este aumento en los precios de alquiler se suma a una tendencia alcista que se ha observado en los últimos doce meses. Según el informe del CESO, en ese período, el precio de oferta de un ambiente en CABA aumentó un 252,9%, en los de dos ambientes la suba fue del 261,9%, y en los de tres ambientes un 241,9%. Estos incrementos representan un desafío significativo para los inquilinos, ya que los costos de vivienda continúan superando ampliamente el ritmo de la inflación y el aumento de los salarios. Además, el informe revela que la oferta total de alquileres experimentó un incremento del 6,6% con respecto al mes anterior. Sin embargo, un dato preocupante es que el 33% de esta oferta se encuentra expresada en dólares, lo que agrega una capa adicional de complejidad a la situación para aquellos que buscan alquilar en la ciudad. Otro factor a tener en cuenta es el impacto de las expensas en el costo total del alquiler. Según indican desde la consultora, las expensas representan el 12,5% del precio del alquiler, lo que puede sumar una considerable carga financiera para los inquilinos.
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